Calculadora IMU Italiana 2025
🏠 Ferramenta GratuitaCalculadora IMU: calcule o imposto municipal italiano sobre imoveis a partir do rendimento cadastral, categoria cadastral e taxa municipal. Isencao habitacao propria, adiantamento junho e saldo dezembro.
Como Funciona
O IMU (Imposta Municipale Propria) e o principal imposto sobre imoveis em Italia. Aplica-se a todos os proprietarios de edificios, terrenos edificaveis e terrenos agricolas, com isencao para a habitacao propria (exceto categorias de luxo A/1, A/8 e A/9).
A nossa calculadora determina o IMU anual a partir do rendimento cadastral do imovel, revalorizado em 5%, multiplicado pelo coeficiente especifico da categoria cadastral e pela taxa fixada pelo municipio. A ferramenta mostra a base tributavel, o IMU total e a reparticao entre o adiantamento de junho e o saldo de dezembro.
As taxas IMU sao fixadas por cada municipio dentro dos limites estabelecidos por lei. A taxa base e de 7,6 por mil, mas os municipios podem eleva-la ate 10,6 por mil.
Perguntas Frequentes
Como se calcula o IMU?
O IMU calcula-se assim: rendimento cadastral revalorizado em 5%, multiplicado pelo coeficiente da categoria cadastral, e depois multiplicado pela taxa municipal (em milesimos).
A habitacao propria esta isenta de IMU?
Sim, a habitacao propria esta isenta de IMU, exceto as categorias de luxo A/1, A/8 e A/9, que pagam IMU com uma deducao de 200 EUR.
Quando se paga o IMU?
O IMU paga-se em duas prestacoes: adiantamento ate 16 de junho e saldo ate 16 de dezembro.