Calcolatore Piano di Ammortamento
🏠 Strumento GratuitoVisualizza un piano di ammortamento completo anno per anno. Scopri come ogni rata si suddivide tra quota capitale e interessi, con un grafico a barre impilato.
| Anno | Rata | Capitale | Interessi | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.015 € | 5096 € | 6919 € | 194.904 € |
| 2 | 12.015 € | 5277 € | 6738 € | 189.626 € |
| 3 | 12.015 € | 5465 € | 6550 € | 184.161 € |
| 4 | 12.015 € | 5660 € | 6355 € | 178.502 € |
| 5 | 12.015 € | 5861 € | 6154 € | 172.641 € |
| 6 | 12.015 € | 6069 € | 5946 € | 166.572 € |
| 7 | 12.015 € | 6285 € | 5730 € | 160.286 € |
| 8 | 12.015 € | 6509 € | 5506 € | 153.778 € |
| 9 | 12.015 € | 6740 € | 5275 € | 147.037 € |
| 10 | 12.015 € | 6980 € | 5035 € | 140.058 € |
| 11 | 12.015 € | 7228 € | 4787 € | 132.829 € |
| 12 | 12.015 € | 7485 € | 4530 € | 125.344 € |
| 13 | 12.015 € | 7751 € | 4263 € | 117.593 € |
| 14 | 12.015 € | 8027 € | 3988 € | 109.565 € |
| 15 | 12.015 € | 8313 € | 3702 € | 101.253 € |
| 16 | 12.015 € | 8608 € | 3407 € | 92.644 € |
| 17 | 12.015 € | 8915 € | 3100 € | 83.730 € |
| 18 | 12.015 € | 9232 € | 2783 € | 74.498 € |
| 19 | 12.015 € | 9560 € | 2455 € | 64.938 € |
| 20 | 12.015 € | 9900 € | 2115 € | 55.039 € |
| 21 | 12.015 € | 10.252 € | 1763 € | 44.787 € |
| 22 | 12.015 € | 10.617 € | 1398 € | 34.170 € |
| 23 | 12.015 € | 10.994 € | 1021 € | 23.176 € |
| 24 | 12.015 € | 11.385 € | 630 € | 11.790 € |
| 25 | 12.015 € | 11.790 € | 225 € | 0 € |
Come Funziona
Il piano di ammortamento fornisce una suddivisione completa anno per anno del rimborso del prestito. Per ogni anno puoi vedere esattamente quanta parte del totale pagato va a ridurre il capitale e quanta viene versata come interessi alla banca.
Nei primi anni di un mutuo, la maggior parte di ogni rata copre gli interessi. Col passare del tempo, il debito residuo si riduce e una porzione sempre maggiore di ogni rata va a rimborsare il capitale. Questo cambiamento è chiaramente visibile nel grafico a barre impilato sopra la tabella.
Il piano è uno strumento prezioso per pianificare pagamenti extra o strategie di estinzione anticipata. Vedendo quanti interessi restano in qualsiasi momento del prestito, puoi prendere decisioni informate su dove destinare i tuoi risparmi.
Questo calcolatore utilizza il metodo di ammortamento alla francese con rate mensili costanti, la struttura più comune in Italia e nel resto d’Europa per mutui residenziali e prestiti personali.
Domande Frequenti
Cos'è un piano di ammortamento?
Un piano di ammortamento è una tabella che mostra ogni rata periodica di un prestito. Per ogni periodo indica la quota di interessi, la quota di capitale rimborsato e il debito residuo.
Perché pago più interessi all'inizio?
Perché gli interessi vengono calcolati sul debito residuo. All'inizio del prestito il debito è al massimo, quindi una quota maggiore di ogni rata copre gli interessi. Col tempo, man mano che il debito diminuisce, aumenta la quota capitale.
Come posso usare il piano per risparmiare?
Effettuando pagamenti extra sulla quota capitale, riduci il debito residuo più velocemente e di conseguenza gli interessi totali. Il piano ti aiuta a visualizzare l'impatto di strategie di estinzione anticipata.
Questo piano vale per tutti i tipi di prestito?
Questo calcolatore usa l'ammortamento alla francese (rate costanti), il metodo più diffuso in Italia e in Europa. Altri metodi includono l'ammortamento all'italiana (quote capitali costanti) e il prestito bullet (solo interessi con rimborso del capitale a scadenza).
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