Calculateur Tableau d'Amortissement
🏠 Outil GratuitConsultez un tableau d'amortissement complet année par année. Découvrez exactement comment chaque paiement se répartit entre capital et intérêts, avec un graphique à barres empilées.
| Année | Mensualité | Capital | Intérêts | Solde |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 015 € | 5 096 € | 6 919 € | 194 904 € |
| 2 | 12 015 € | 5 277 € | 6 738 € | 189 626 € |
| 3 | 12 015 € | 5 465 € | 6 550 € | 184 161 € |
| 4 | 12 015 € | 5 660 € | 6 355 € | 178 502 € |
| 5 | 12 015 € | 5 861 € | 6 154 € | 172 641 € |
| 6 | 12 015 € | 6 069 € | 5 946 € | 166 572 € |
| 7 | 12 015 € | 6 285 € | 5 730 € | 160 286 € |
| 8 | 12 015 € | 6 509 € | 5 506 € | 153 778 € |
| 9 | 12 015 € | 6 740 € | 5 275 € | 147 037 € |
| 10 | 12 015 € | 6 980 € | 5 035 € | 140 058 € |
| 11 | 12 015 € | 7 228 € | 4 787 € | 132 829 € |
| 12 | 12 015 € | 7 485 € | 4 530 € | 125 344 € |
| 13 | 12 015 € | 7 751 € | 4 263 € | 117 593 € |
| 14 | 12 015 € | 8 027 € | 3 988 € | 109 565 € |
| 15 | 12 015 € | 8 313 € | 3 702 € | 101 253 € |
| 16 | 12 015 € | 8 608 € | 3 407 € | 92 644 € |
| 17 | 12 015 € | 8 915 € | 3 100 € | 83 730 € |
| 18 | 12 015 € | 9 232 € | 2 783 € | 74 498 € |
| 19 | 12 015 € | 9 560 € | 2 455 € | 64 938 € |
| 20 | 12 015 € | 9 900 € | 2 115 € | 55 039 € |
| 21 | 12 015 € | 10 252 € | 1 763 € | 44 787 € |
| 22 | 12 015 € | 10 617 € | 1 398 € | 34 170 € |
| 23 | 12 015 € | 10 994 € | 1 021 € | 23 176 € |
| 24 | 12 015 € | 11 385 € | 630 € | 11 790 € |
| 25 | 12 015 € | 11 790 € | 225 € | 0 € |
Comment ça Marche
Un tableau d’amortissement vous donne une ventilation complète année par année du remboursement de votre prêt. Pour chaque année, vous pouvez voir exactement quelle part de votre paiement total sert à rembourser le capital et quelle part est versée en intérêts au prêteur.
Au cours des premières années d’un crédit immobilier, la majeure partie de chaque mensualité couvre les intérêts. Au fil du temps, le capital restant dû diminue et une part croissante de chaque mensualité rembourse le capital. Ce changement est clairement visible dans le graphique à barres empilées au-dessus du tableau.
Le tableau est un outil précieux pour planifier des remboursements anticipés. En voyant combien d’intérêts restent à tout moment du prêt, vous pouvez prendre des décisions éclairées sur l’affectation de votre épargne.
Ce calculateur utilise la méthode d’amortissement français avec des mensualités constantes, la structure la plus courante en France et dans toute l’Europe pour les crédits immobiliers et les prêts personnels.
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement ?
Un tableau d'amortissement est un document qui détaille chaque échéance d'un prêt. Il montre la part d'intérêts, la part de capital remboursé et le capital restant dû pour chaque période.
Pourquoi paie-t-on plus d'intérêts au début ?
Parce que les intérêts sont calculés sur le capital restant dû. Au début du prêt, le capital restant est au maximum, donc une part plus importante de chaque mensualité couvre les intérêts. Avec le temps, à mesure que le capital diminue, la part de remboursement augmente.
Comment utiliser ce tableau pour économiser ?
En effectuant des remboursements anticipés, vous réduisez le capital restant dû plus rapidement, ce qui diminue le coût total des intérêts. Le tableau vous aide à visualiser l'impact d'un remboursement anticipé.
Ce tableau est-il valable pour tous les types de prêts ?
Ce calculateur utilise l'amortissement français (mensualités constantes), la méthode la plus courante en France et en Europe. D'autres méthodes existent, comme l'amortissement constant et le prêt in fine.
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