Calculateur IMU Italien 2025
🏠 Outil GratuitCalculateur IMU : determinez la taxe fonciere municipale italienne a partir du revenu cadastral, de la categorie cadastrale et du taux communal. Exoneration residence principale, acompte juin et solde decembre.
Comment ça Marche
L’IMU (Imposta Municipale Propria) est la principale taxe fonciere en Italie. Elle s’applique a tous les proprietaires de batiments, terrains constructibles et terrains agricoles, avec exoneration pour la residence principale (sauf categories de luxe A/1, A/8 et A/9).
Notre calculateur determine l’IMU annuelle a partir du revenu cadastral du bien, revalorise de 5%, multiplie par le coefficient specifique de la categorie cadastrale et par le taux fixe par la commune. L’outil indique la base imposable, l’IMU totale et la repartition entre l’acompte de juin et le solde de decembre.
Les taux IMU sont fixes par chaque commune dans les limites etablies par la loi. Le taux de base est de 7,6 pour mille, mais les communes peuvent l’augmenter jusqu’a 10,6 pour mille.
Questions Fréquentes
Comment se calcule l'IMU ?
L'IMU se calcule ainsi : revenu cadastral revalorise de 5%, multiplie par le coefficient de la categorie cadastrale, puis multiplie par le taux communal (en pour-mille).
La residence principale est-elle exoneree d'IMU ?
Oui, la residence principale est exoneree d'IMU, sauf pour les categories de luxe A/1, A/8 et A/9, qui paient l'IMU avec une deduction de 200 EUR.
Quand faut-il payer l'IMU ?
L'IMU se paie en deux echeances : un acompte avant le 16 juin et un solde avant le 16 decembre.