Calculadora IMU Italiana 2025
🏠 Herramienta GratuitaCalculadora IMU: calcula el impuesto municipal italiano sobre inmuebles a partir de la renta catastral, categoria catastral y tipo municipal. Exencion vivienda habitual, anticipo junio y saldo diciembre.
Cómo Funciona
El IMU (Imposta Municipale Propria) es el principal impuesto sobre bienes inmuebles en Italia. Se aplica a todos los propietarios de edificios, terrenos edificables y terrenos agricolas, con exencion para la vivienda habitual (excepto categorias de lujo A/1, A/8 y A/9).
Nuestra calculadora determina el IMU anual a partir de la renta catastral del inmueble, revalorizada un 5%, multiplicada por el coeficiente especifico de la categoria catastral y por el tipo aprobado por el municipio. La herramienta muestra la base imponible, el IMU total y el reparto entre anticipo de junio y saldo de diciembre.
Los tipos IMU son fijados por cada municipio dentro de los limites establecidos por ley. El tipo base es del 7,6 por mil, pero los municipios pueden elevarlo hasta el 10,6 por mil.
Preguntas Frecuentes
Como se calcula el IMU?
El IMU se calcula asi: renta catastral revalorizada un 5%, multiplicada por el coeficiente de la categoria catastral, y luego multiplicada por el tipo municipal (en milesimas).
La vivienda habitual esta exenta de IMU?
Si, la vivienda habitual esta exenta de IMU, excepto las categorias de lujo A/1, A/8 y A/9, que pagan IMU con una deduccion de 200 EUR.
Cuando se paga el IMU?
El IMU se paga en dos plazos: anticipo antes del 16 de junio y saldo antes del 16 de diciembre.