Calculadora Cuadro de Amortización
🏠 Herramienta GratuitaConsulta un cuadro de amortización completo año por año. Observa exactamente cómo se reparte cada pago entre capital e intereses, con un gráfico de barras apiladas.
| Año | Cuota | Capital | Intereses | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.015 € | 5096 € | 6919 € | 194.904 € |
| 2 | 12.015 € | 5277 € | 6738 € | 189.626 € |
| 3 | 12.015 € | 5465 € | 6550 € | 184.161 € |
| 4 | 12.015 € | 5660 € | 6355 € | 178.502 € |
| 5 | 12.015 € | 5861 € | 6154 € | 172.641 € |
| 6 | 12.015 € | 6069 € | 5946 € | 166.572 € |
| 7 | 12.015 € | 6285 € | 5730 € | 160.286 € |
| 8 | 12.015 € | 6509 € | 5506 € | 153.778 € |
| 9 | 12.015 € | 6740 € | 5275 € | 147.037 € |
| 10 | 12.015 € | 6980 € | 5035 € | 140.058 € |
| 11 | 12.015 € | 7228 € | 4787 € | 132.829 € |
| 12 | 12.015 € | 7485 € | 4530 € | 125.344 € |
| 13 | 12.015 € | 7751 € | 4263 € | 117.593 € |
| 14 | 12.015 € | 8027 € | 3988 € | 109.565 € |
| 15 | 12.015 € | 8313 € | 3702 € | 101.253 € |
| 16 | 12.015 € | 8608 € | 3407 € | 92.644 € |
| 17 | 12.015 € | 8915 € | 3100 € | 83.730 € |
| 18 | 12.015 € | 9232 € | 2783 € | 74.498 € |
| 19 | 12.015 € | 9560 € | 2455 € | 64.938 € |
| 20 | 12.015 € | 9900 € | 2115 € | 55.039 € |
| 21 | 12.015 € | 10.252 € | 1763 € | 44.787 € |
| 22 | 12.015 € | 10.617 € | 1398 € | 34.170 € |
| 23 | 12.015 € | 10.994 € | 1021 € | 23.176 € |
| 24 | 12.015 € | 11.385 € | 630 € | 11.790 € |
| 25 | 12.015 € | 11.790 € | 225 € | 0 € |
Cómo Funciona
Un cuadro de amortización te ofrece un desglose completo año por año del reembolso de tu préstamo. Para cada año puedes ver exactamente cuánto de tu pago total va destinado a reducir el capital y cuánto se paga como intereses al prestamista.
En los primeros años de una hipoteca, la mayor parte de cada cuota cubre los intereses. A medida que avanzas en el plazo, el saldo pendiente se reduce y una porción cada vez mayor de cada cuota se destina al capital. Este cambio es claramente visible en el gráfico de barras apiladas sobre la tabla.
El cuadro es una herramienta invaluable para planificar amortizaciones anticipadas. Al ver cuántos intereses quedan en cualquier momento del préstamo, puedes tomar decisiones informadas sobre dónde destinar tus ahorros adicionales.
Esta calculadora utiliza el sistema de amortización francés con cuotas mensuales constantes, la estructura más común en España y en toda Europa para hipotecas residenciales y préstamos personales.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un cuadro de amortización?
Un cuadro de amortización es una tabla que detalla cada pago periódico de un préstamo. Muestra cuánto de cada cuota corresponde a intereses y cuánto al reembolso del capital.
¿Por qué pago más intereses al principio?
Porque los intereses se calculan sobre el capital pendiente. Al inicio del préstamo el capital es máximo, por lo que una parte mayor de cada cuota cubre los intereses. Con el tiempo, a medida que el capital disminuye, aumenta la parte destinada a amortización.
¿Cómo puedo usar este cuadro para ahorrar?
Realizando amortizaciones anticipadas reduces el capital pendiente más rápido, lo que disminuye los intereses totales. El cuadro te ayuda a visualizar el impacto de estrategias de pago anticipado.
¿Este cuadro es válido para todos los tipos de préstamos?
Esta calculadora usa el sistema de amortización francés (cuotas constantes), el más habitual en España y Europa. Otros sistemas incluyen la amortización lineal y los préstamos bullet.