Calculadora de Mais-Valias

🏠 Ferramenta Gratuita

Calcule o imposto sobre as suas mais-valias de investimento. Preço de compra e venda, período de detenção e país — mais-valia, taxa, imposto e rendimento líquido.

Receitas Líquidas
€ 13.700,00
ItalyTaxa de Imposto: 26.0%
📈 Mais-Valia
€ 5.000
🏛️ Taxa de Imposto
26.0%
💸 Valor do Imposto
€ 1.300
📊 Rendimento Bruto
50.0%
Rendimento Líquido
37.0%
📅 Período de Retenção
3 yrs
Investimento Original€ 10.000
Ganho Líquido€ 3.700
Imposto€ 1.300
Flat 26% on capital gains (real estate < 5 years)

Como Funciona

A nossa calculadora de mais-valias ajuda-o a estimar o imposto sobre os ganhos dos seus investimentos em sete países europeus. Introduza o preço de compra, o preço de venda, o período de detenção e o país.

As taxas de imposto sobre mais-valias variam significativamente na Europa. A Itália cobra uma taxa fixa de 26%, a Alemanha 26,375% (incluindo sobretaxa de solidariedade), enquanto a França aplica uma taxa fixa de 30% com abatimentos para detenções prolongadas.

O período de detenção pode fazer uma diferença significativa em alguns países. Em França, os ganhos sobre ações detidas mais de 2 anos beneficiam de um abatimento de 50%. Em Portugal, a taxa pode ser reduzida para metade após 2 anos.

Utilize esta calculadora juntamente com a nossa Calculadora de IRS para rendimentos de trabalho ou a Calculadora de Impostos para Independentes para um quadro completo das suas obrigações fiscais.

Perguntas Frequentes

Como é calculado o imposto sobre mais-valias?

O imposto incide sobre o ganho (preço de venda menos preço de compra). A taxa depende do país e, em alguns casos, do período de detenção.

O período de detenção afeta a taxa?

Em alguns países sim. A França oferece abatimentos após 2 e 8 anos. Portugal reduz a taxa para metade após 2 anos para ativos elegíveis.

Qual é a taxa em Portugal?

Portugal aplica uma taxa fixa de 28% sobre mais-valias financeiras. Para ativos detidos mais de 2 anos, pode haver redução de 50% (taxa efetiva de 14%).

As menos-valias podem compensar mais-valias?

Sim, em Portugal as menos-valias podem ser deduzidas às mais-valias do mesmo ano. Esta calculadora não modela essa compensação.

A calculadora cobre mais-valias imobiliárias?

Esta calculadora é concebida para investimentos financeiros. As mais-valias imobiliárias têm taxas, isenções e regras diferentes consoante o país.